土曜・日曜・祝日も対応可能です！
いつでもお電話下さい！
不動産事業
Real estate business
お客様のお持ちの不動産売買や不動産賃貸の管理も当社にお任せ下さい
物件には一般の住宅やマンション・アパートなど種類があります。
一般の住宅では売却する物件の情報を確認し、適した査定を行うことが高価売却の近道となります。
仲介による売却、買取による売却など、売却方法にも種類があるため、適した売却方法がわからない場合は当社にご相談いただければと思います。また、マンションやアパートなどの物件が収益を維持するためには管理が必要です。
当社であればお客様の要望を考え、将来を見越した管理を提供することができるため、ご相談下さい。
事業内容
Business
Management
不動産管理
マンション・アパートなどを購入し、収益物件もしくは投資として購入される方も多くなっております。
しかし、収益物件は管理が必要であり、一人で管理することは非常に難しいといえます。
当社の不動産管理は管理業務はもちろん、将来を考えた提案をすることができるためご相談下さい。
Buying and selling
不動産売買
不動産売買には仲介による売却と不動産会社による買取の2種類があります。
築年数や地域環境は金額が変わっていく要素であるため、お客様自身で判断することは非常に難しいといえます。
当社の不動産売買では、お客様の不動産情報を基に魅力を最大限に活かした売買を行うことができるため、安心して相談いただければと思います。
売却方法について
Method
Real estate brokerage
不動産仲介
不動産仲介は一般的な売却方法であり、お客様が売主様となり、不動産会社を通して買主様を見つけ出し売却する方法です。
売主様は希望の条件を基に買主様を探し出すため、要望に合った売却を行いやすい売却方法となります。
「仲介」で売却するメリット
お客様の希望金額を反映しやすい
売却にはお客様ごとに理由があり、売却する金額にも要望があると思います。
売却金額の要望をお伝えいただければ、その要望金額に向かって、不動産会社は広告活動を行っていきますので金額の要望がある方はあらかじめ相談した上で売却の依頼をすることがおすすめです。
インターネットを通して買主様を探すことができる
近年の広告活動の基本はインターネットであり、Webサイトやアプリなど多くの媒体で不動産情報を見ることができます。
技術の進化により全国にも情報を発信することができるため、想定よりも高く売却することもできる可能性があります。
そういった場合は不動産会社が代理として対応する場合もありますのでお客様の要望も反映しやすくなります。
Real estate purchase
不動産買取
不動産買取は不動産会社が買主となり、売却する方法となります。
不動産仲介に比べて売却金額は低くなってしまいますが不動産会社ごとの特徴を理解して依頼することが出来れば、要望に近い売却が期待できます。
「買取」で売却するメリット
売却までの期間が短い
不動産買取は不動産会社が買主となる売却方法であるため、仲介による売却の際に一番期間がかかる買主様を探す工程がないのが特徴です。
売却までの期間は1～２カ月ほどといわれており、緊急の売却にも対応することができます。
また、査定金額が売却金額となるため、売却金額を確認しながら売却を行うことができるのもメリットといえます。
売却後のトラブルがない
仲介による売却は稀に売却後にトラブルが起きてしまう場合があります。
売却した物件に問題があった場合は損害賠償を請求される場合があるため、不動産会社に正直に言って売却することが必要です。
買取による売却は不動産会社が買主となるため、状況にもよりますが問題なく売却を行うことができます。
札幌市を中心に道内物件を取り扱っております
当社は札幌市を中心に活動しており、道内物件の売買や管理を行っております。
売却金額は物件の状態によりますが地域環境をよく理解している不動産会社の方が高い場合がほとんどです。
仲介と買取の両方に関わるところであり、札幌市の地域に詳しい会社を選択することで要望に合った売却を行うことができます。札幌市で不動産売却を検討している方がいらっしゃいましたら当社にご相談下さい。
お問い合わせ
CONTACT
お電話またはメールからも受付しています。
ご相談だけでもお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせの際は、ホームページご覧の旨をお伝えいただくとスムーズです。
土曜・日曜・祝日も対応可能です！いつでもお電話下さい！